Недвижимость на море
Море, солнце, пляжи, эти понятия для многих людей неразделимы. Взятые вместе они представляют курорт, который у многих неразрывно связан с отпуском и отдыхом. Кто не мечтает об отдыхе на берегу моря? Правда одни только думают еще об этом, а другие предпочитают получить мечту в безраздельное владение и прямо сейчас. Популярность недвижимости у моря высока, поскольку спрос на нее неизменно растет. С чем это связано, и каковы основные мотивы покупки недвижимости у моря?
В качестве курортно-рекреационной зоны прибрежные регионы используются давно. Куда вы едете летом? На курорт, как и многие другие люди. Море – это не только солнце и тепло, но и специфический воздух, пропитанный солью и способствующий восстановлению сил. Это особая атмосфера и неповторимые ощущения, которое возможны только здесь. Для того чтобы иметь возможность дотронуться до этого «кусочка счастья» в любое время, многие и приобретают недвижимость на побережье. Основную массу таких «держателей бунгало» составляют достаточно активные представители человечества, бизнесмены и предприниматели, для которых вырваться на море означает отвлечься от работы, хотя бы на несколько часов. Как правило, в таких случаях речь идет о тропиках, таких как Кипр, Египет, Турция или Тихоокеанская зона.
С коммерческой точки зрения недвижимость у моря тоже представляет определенный интерес. Дело в том, что вместе с курортами развивается и инфраструктура, и развлекательный бизнес. Создается масса кафе, ресторанчиков, отелей, выставочных залов и площадок для «культурного досуга». Как правило, с развитием курорта понятие его «сезонности» постепенно уходит. Если в нашем отечестве на это еще обращают внимание, то, например, в Болгарии такое понятие уже неактуально, так же, как и во Франции. Если нет возможности купаться и загорать, то это вам компенсируют бассейны и солярии. Ну а если чего-то еще нет, то это можно организовать. Люди едут к морю, чтобы обменять деньги на удовольствие. Так почему им не дать того, за что они готовы платить?
Недвижимость у моря как инвестиционный проект не менее интересна, чем курортное ее использование или применение для бизнеса. Цена на недвижимость у теплых вод растет практически постоянно. Стоимость объектов в развивающихся странах взлетает быстрее, чем в Италии или Франции. Связано это с тем, что в «молодые курорты» идут инвестиции в инфраструктуру и развитие регионов, что создает новые бизнес-проекты и увеличивает доходность недвижимости. Так что приобретение таких объектов как капиталовложение вполне обосновано.
В российском сегменте рынка курортной недвижимости наибольший интерес представляет Сочи. Связано это с предстоящей олимпиадой и с развивающейся инфраструктурой. Правда неурегулированность кавказского вопроса представляет некоторую опасность для долгосрочных инвестиций. В то же время как противовес данному городу, нашумевшему и известному еще со времен СССР, развивается азовский регион. Сейчас многие начинают использовать этот курорт именно как SPA. Возможности Азова еще не используются в полную силу, но это только вопрос времени.
